Módosul az építési engedély kibocsátásának rendje

Készül az építkezési telkek rendezésével és használatával valamint a létesítmények építésével kapcsolatos törvény. A köztársasági Építésügyi, Közlekedési és Infrastrukturális Minisztérium ma Szabadkán megnyitotta a tervezésről és építésről szóló törvény módosításával és kibővítésével kapcsolatos törvénytervezet nyilvános vitáját. A jogszabály módosítása lehetővé teszi, hogy az építési engedélyeket egy hónapnál rövidebb időn belül kaphassák meg az érdekeltek.A törvénytervezetet egy, a miniszteri határozattal megalakított munkacsoport dolgozta ki, a nyilvános vitát pedig 2014. július 29-e és augusztus 20-ig bonyolítják le. A Városháza Dísztermében megtartott első nyilvános vitán Szabadka, Zombor, Magyarkanizsa, Zenta és Hódság állami szerveinek, közszolgálatainak, gazdasági szervezeteinek és szakmai közvéleményének a képviselői vettek részt.

A nyilvános vita résztvevőit Maglai Jenő szabadkai polgármester köszöntötte és kívánt nekik eredményes munkát.Többek között kiemelte, hogy a tervezésről és építésről szóló törvény módosítása és kiegészítése lehetővé teszi, hogy az építési engedélyek kiadási rendje gyorsabb és hatékonyabb legyen, továbbá, hogy hozzájárul a kedvezőbb befektetési környezet kialakításához.

Kern Imre, az Építésügyi, Közlekedési és Infrastrukturális Minisztérium államtitkára hangsúlyozta, hogy a javasolt törvénytervezet célja egyszerűsíteni és felgyorsítani az engedélyek kibocsátását, hogy tiszteletben tartsák az átláthatóság elvét, hogy csökkentsék a beruházóknak az építkezést megelőző költségeit, továbbá hogy összehangolják a jogszabályt az Európai Unió rendelkezéseivel.A végső cél a beruházások ösztönzése és a hazai illetve külföldi befektetők megnyerése.

AleksandraDamnjanović, az Építésügyi, Közlekedési és Infrastrukturális Minisztérium államtitkára és a munkacsoport elnöke elmondta, hogy a Köztársasági Földmérő Intézet adatai szerint Szerbiában 1.300.000 engedély nélkül épített létesítmény található, az építési engedélyre pedig átlagosan 293 napot kell várni. Ezek a tények tették szükségessé a rendszerbeli változásokat az építésügy területén.

- A tervezésről és építésről szóló törvény módosításáról és kiegészítéséről szóló törvénynek hozzá kell járulnia ahhoz, hogy Szerbia nagyobb ugrást tegyen a Világbank Doing Business ranglistáján az építési engedélyek kiadása terén, mivel a globális versenyképesség szempontjából Szerbia a 182. helyen található. Egy ilyen előrelépés jelzésértékű lenne a hazai és a külföldi befektetők számára.Az Építésügyi Minisztérium kulcsszerepe a befektetői klíma megteremtése, illetve olyan feltételek és jogszabályok kialakítása, amelyek lehetővé teszik az objektumok jogszerű építését - hangsúlyozta AleksandraDamnjanović.

A törvény egyik legfontosabb újdonsága, hogy az építkezéshez szükséges dokumentáció beszerzése egységes eljárás keretében történik, egy helyen, a lokációs feltételek meghatározásától a használatbavételi engedély kibocsátásáig.A beruházó csupán azokat a dokumentumokat csatolja, amelyeket az illetékes szerv hivatalból nem tud beszerezni.

Köztársasági, tartományi és önkormányzati szinten is kijelölik azt a szervet illetve szolgálatot, amely lebonyolítja az egységesített eljárást a lokációs feltételek, az építési engedély, a munkálatok bejelentése és a használatbavételi engedély kibocsátására.

A javasolt módosításokkal megszűnik a lokációs engedély és bevezetik a lokációs feltételeket, míg az építési telek rendezési térítménye a hozzájárulás az építési telek rendezéséhez megnevezést kapja.

A lokációs feltételeket a kérelem benyújtásától számított 23 napon belül, az építési engedélyt 3 napon belül, a munkálatok bejelentéséről szóló bizonylatot azonnal, a használatbavételi engedélyt pedig három napon belül adják ki.

A nyilvános vita egy része építő jellegű felszólalásokból állt, amelyek a javasolt törvényszakaszok szabatosabb megfogalmazását célozták.